7 Rue des Fauvettes, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Fauvettes, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 218 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 218 mètres
Ventes au 7 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 7 Rue des Fauvettes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fauvettes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -9.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
