13 Rue du Clos Pépin, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Pépin, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue du Clos Pépin, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Pépin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Pépin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Pépin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 13 Rue du Clos Pépin se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Pépin par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Pépin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -8.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
