14 a Rue Tour de Ville, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Tour de Ville, affiche un prix moyen de 2 458 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue Tour de Ville, 91150 Morigny-Champigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Place à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue Tour de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue Tour de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue Tour de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue Tour de Ville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Tour de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Tour de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Tour de Ville dans son marché local
Prix du 14 a Rue Tour de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Tour de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 14 a Rue Tour de Ville se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Tour de Ville par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue Tour de Ville se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et 24.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue Tour de Ville à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue Tour de Ville est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 12.06 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
