4 bis Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 bis Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 577 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 906 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 4 bis Avenue de la Garenne se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de la Garenne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de la Garenne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
