13 Avenue des Frenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Frenes, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 bis et de 0.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Avenue des Frenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 849 mètres
- - Collège Jean Zay à 849 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 357 mètres
Ventes au 13 Avenue des Frenes
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Frenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Frenes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Frenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 13 Avenue des Frenes se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Frenes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Frenes se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
