26 Avenue des Frenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Frenes, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Avenue des Frenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 819 mètres
- - Collège Jean Zay à 819 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Frenes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Frenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 26 Avenue des Frenes se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Frenes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Frenes se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
