8 bis Avenue des Frenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Frenes, affiche un prix moyen de 3 086 €/m²0 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 bis Avenue des Frenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 846 mètres
- - Collège Jean Zay à 846 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Frenes dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Frenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 8 bis Avenue des Frenes se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Frenes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Frenes se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 0.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
