Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°36 et de 0.28 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Fernand Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Fernand Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 43 Avenue Fernand Leger se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Fernand Leger se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 35.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Fernand Leger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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