Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 bis Avenue René Cassin, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°61 et de 16.02 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 63 bis Avenue René Cassin se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Avenue René Cassin se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 bis Avenue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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