35 ter Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 ter Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 35 ter Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 362 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 941 mètres
- - Collège Charles Péguy à 928 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 703 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 35 ter Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 35 ter Avenue Roger Salengro se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Avenue Roger Salengro par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 ter Avenue Roger Salengro se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
