45 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 831 €/m²0 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 45 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 848 mètres
- - Collège Jean Zay à 848 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 655 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 151 mètres
Ventes au 45 Avenue Roger Salengro
Les 0 ventes au 45 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 45 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 45 Avenue Roger Salengro se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Roger Salengro par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Roger Salengro se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Roger Salengro
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