31 Route de Villededon, 91250 Morsang-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Villededon, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Route de Villededon, 91250 Morsang-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Morsang-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montelièvres à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Villededon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Villededon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Villededon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Villededon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Villededon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Villededon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Villededon dans son marché local
Prix du 31 Route de Villededon par rapport à la voie
Sur Route de Villededon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 31 Route de Villededon se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Villededon par rapport à Morsang-sur-Seine et à Essonne
À Morsang-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Villededon se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Seine et 50.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Seine a augmenté de 58.78 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
