2 Allée des Epines Vinettes, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Epines Vinettes, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Epines Vinettes, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nozay.
3 niveaux - 145 logements - 11793 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 765 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Epines Vinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Epines Vinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Epines Vinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Epines Vinettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Epines Vinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Epines Vinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Epines Vinettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Epines Vinettes par rapport à la voie
Sur Allée des Epines Vinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Allée des Epines Vinettes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Epines Vinettes par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Epines Vinettes se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Nozay et -5.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
