12 Allée des Marguerites, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Allée des Marguerites, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saulaie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Marguerites, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 12 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 12 Allée des Marguerites se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Marguerites par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Marguerites se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Nozay et -6.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
