3 Allée des Marguerites, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée des Marguerites, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saulaie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 517 mètres
Ventes au 3 Allée des Marguerites
Les 2 ventes au 3 Allée des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Marguerites, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 3 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 3 Allée des Marguerites se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Marguerites par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Marguerites se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Nozay et 1.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
