2 Allée des Noisetiers, 91620 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 595 € à 3 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Noisetiers, 91620 Nozay, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Allée des Noisetiers, 91620 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nozay.
3 niveaux - 145 logements - 11793 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hameaux à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Weiss à 761 mètres
- Ecole maternelle Les Clozeaux à 193 mètres
- Ecole élémentaire Les Verts Prés à 377 mètres

Ventes au 2 Allée des Noisetiers

Les 0 ventes au 2 Allée des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Nozay et à Essonne

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Nozay et -10.23 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 91620 Nozay(3,109 €)

Rue Mozart, 91620 Nozay(3,170 €)

Allée des Epines Vinettes, 91620 Nozay(3,147 €)

Allee des Groseilliers, 91620 Nozay(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.