31 Chemin de la Belle Epine, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Chemin de la Belle Epine, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Santé à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 726 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Gobert à 349 mètres
Ventes au 31 Chemin de la Belle Epine
Les 2 ventes au 31 Chemin de la Belle Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Belle Epine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 31 Chemin de la Belle Epine se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Belle Epine par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Belle Epine se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Nozay et -9.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
