8 Chemin de la Belle Epine, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 3 633 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Belle Epine, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0539 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Santé à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 720 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Gobert à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Belle Epine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Belle Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Belle Epine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 8 Chemin de la Belle Epine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Belle Epine par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Belle Epine se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Nozay et 11.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Belle Epine à Nozay
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Belle Epine est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
