5 a Chemin de la Poupardiere, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Chemin de la Poupardiere, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°5 d et de n°5 c.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Chemin de la Poupardiere, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 2319 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pylandries à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 179 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 392 mètres
Ventes au 5 a Chemin de la Poupardiere
Les 21 ventes au 5 a Chemin de la Poupardiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Chemin de la Poupardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Chemin de la Poupardiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin de la Poupardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin de la Poupardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Chemin de la Poupardiere dans son marché local
Prix du 5 a Chemin de la Poupardiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poupardiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 5 a Chemin de la Poupardiere se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Chemin de la Poupardiere par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Chemin de la Poupardiere se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 24.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Chemin de la Poupardiere à Nozay
Le loyer moyen estimé au 5 a Chemin de la Poupardiere est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
