4 Impasse du Vieux Lavoir, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vieux Lavoir, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Vieux Lavoir, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1595 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 446 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Vieux Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Vieux Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Vieux Lavoir, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vieux Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vieux Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 4 Impasse du Vieux Lavoir se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vieux Lavoir par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Vieux Lavoir se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Nozay et 8.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Vieux Lavoir à Nozay
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Vieux Lavoir est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 25.92 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
