2 bis Place de la Mairie, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de la Mairie, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 395 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la Mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 bis Place de la Mairie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Mairie par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de la Mairie se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Nozay et 6.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de la Mairie à Nozay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de la Mairie est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 25.92 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
