4 Place des Cinéastes, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Cinéastes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Place des Cinéastes, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Santé à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 673 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 332 mètres
Ventes au 4 Place des Cinéastes
Les 2 ventes au 4 Place des Cinéastes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Cinéastes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Cinéastes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Cinéastes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Cinéastes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Cinéastes dans son marché local
Prix du 4 Place des Cinéastes par rapport à la voie
Sur Place des Cinéastes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 4 Place des Cinéastes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Cinéastes par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Cinéastes se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 12.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
