14 Rue de la Folie-Bessin, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Folie-Bessin, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue de la Folie-Bessin, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nozay.
3 niveaux - 145 logements - 11793 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clozeaux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 804 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 292 mètres
Ventes au 14 Rue de la Folie-Bessin
Les 2 ventes au 14 Rue de la Folie-Bessin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Folie-Bessin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Folie-Bessin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Folie-Bessin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Folie-Bessin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Folie-Bessin dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Folie-Bessin par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Bessin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 14 Rue de la Folie-Bessin se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Folie-Bessin par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Folie-Bessin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Nozay et -3.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
