2 bis Rue de Villarceau, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Villarceau, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue de Villarceau, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 393 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Villarceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Villarceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Villarceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Villarceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Villarceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Villarceau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Villarceau par rapport à la voie
Sur Rue de Villarceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 bis Rue de Villarceau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Villarceau par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Villarceau se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Nozay et 3.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
