3 Rue de Villarceau, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villarceau, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de Villarceau, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 374 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Villarceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villarceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Villarceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villarceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villarceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villarceau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villarceau par rapport à la voie
Sur Rue de Villarceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 3 Rue de Villarceau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villarceau par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Villarceau se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Nozay et 1.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
