Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue de Villarceau, 91620 Nozay, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 0.37 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Villarceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 8 bis Rue de Villarceau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Villarceau se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 4.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Villarceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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