11 Rue des Frères Lumière, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue des Frères Lumière, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 587 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 318 mètres
Ventes au 11 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 11 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Frères Lumière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 11 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 11 Rue des Frères Lumière se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Frères Lumière par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Frères Lumière se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Nozay et -15.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
