22 Rue des Frères Lumière, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue des Frères Lumière, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Santé à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 641 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Frères Lumière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 22 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 22 Rue des Frères Lumière se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Frères Lumière par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Frères Lumière se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Nozay et -1.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
