35 Rue des Frères Lumière, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 Rue des Frères Lumière, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 625 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 213 mètres
Ventes au 35 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 35 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Frères Lumière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 35 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 35 Rue des Frères Lumière se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Frères Lumière par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Frères Lumière se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Nozay et 3.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
