1 Rue des Pylandries, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pylandries, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Pylandries, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 236 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pylandries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pylandries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pylandries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pylandries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pylandries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pylandries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pylandries dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pylandries par rapport à la voie
Sur Rue des Pylandries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 1 Rue des Pylandries se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pylandries par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pylandries se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Nozay et 5.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Pylandries à Nozay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Pylandries est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
