2 Rue des Verts Prés, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verts Prés, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Verts Prés, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nozay.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clozeaux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verts Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verts Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Verts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Verts Prés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Verts Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Rue des Verts Prés se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verts Prés par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verts Prés se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Nozay et 2.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
