11 ter Rue du Gros Chêne, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue du Gros Chêne, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 460 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Gobert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue du Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue du Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue du Gros Chêne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 11 ter Rue du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 11 ter Rue du Gros Chêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue du Gros Chêne par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue du Gros Chêne se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Nozay et 4.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue du Gros Chêne à Nozay
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue du Gros Chêne est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
