4 ter Rue du Gros Chêne, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue du Gros Chêne, 91620 Nozay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 375 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Gobert à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 4 ter Rue du Gros Chêne se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Gros Chêne par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue du Gros Chêne se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Nozay et 1.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue du Gros Chêne à Nozay
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue du Gros Chêne est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 26.1 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.
