17 Rue Hector Berlioz, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue Hector Berlioz, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 53 logements - 5642 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 565 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 17 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 17 Rue Hector Berlioz se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Hector Berlioz par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Hector Berlioz se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Nozay et -1.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
