5 Rue Hector Berlioz, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue Hector Berlioz, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 53 logements - 5642 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 601 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 208 mètres
Ventes au 5 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 5 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hector Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 5 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 5 Rue Hector Berlioz se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hector Berlioz par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hector Berlioz se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Nozay et -8.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
