2 Rue Marguerite Rathuis, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Rathuis, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Marguerite Rathuis, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clozeaux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 825 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Rathuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Rathuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Rathuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Rathuis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Rathuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Rathuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Rathuis dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Rathuis par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Rathuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue Marguerite Rathuis se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Rathuis par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Rathuis se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Nozay et -5.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
