23 Rue Marguerite Rathuis, 91620 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marguerite Rathuis, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Marguerite Rathuis, 91620 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saulaie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Weiss à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Les Clozeaux à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 582 mètres
Ventes au 23 Rue Marguerite Rathuis
Une vente a été recensée au 23 Rue Marguerite Rathuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marguerite Rathuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marguerite Rathuis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marguerite Rathuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marguerite Rathuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marguerite Rathuis dans son marché local
Prix du 23 Rue Marguerite Rathuis par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Rathuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 23 Rue Marguerite Rathuis se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marguerite Rathuis par rapport à Nozay et à Essonne
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marguerite Rathuis se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Nozay et -0.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
