4 b Route de Bruyères, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 b Route de Bruyères, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Route de Bruyères, 91340 Ollainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 866 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 995 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Route de Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Route de Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Route de Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 b Route de Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Route de Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Route de Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Route de Bruyères dans son marché local
Prix du 4 b Route de Bruyères par rapport à la voie
Sur Route de Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 4 b Route de Bruyères se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Route de Bruyères par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Route de Bruyères se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Ollainville et 7.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Route de Bruyères à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 4 b Route de Bruyères est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollainville a augmenté de 71.41 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2021 à 1 771 €/m² au premier semestre 2025.
