2 Rue de la République, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 963 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la République, 91340 Ollainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ollainville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 234 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutons d'Or à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ollainville et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la République à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la République est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollainville a augmenté de 73.39 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2021 à 1 771 €/m² au premier semestre 2025.
