41 bis Rue de la République, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°41 et du 2.18 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue de la République, 91340 Ollainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 97 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutons d'Or à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 41 bis Rue de la République se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de la République par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de la République se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Ollainville et 15.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue de la République à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue de la République est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollainville a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2020 à 3 781 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
