71 b Rue de la République, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 b Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°69 b et de n°69 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 b Rue de la République, 91340 Ollainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ollainville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 46 parkings - 638 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 280 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutons d'Or à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 342 mètres
Ventes au 71 b Rue de la République
Une vente a été recensée au 71 b Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 b Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 b Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 b Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 b Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 b Rue de la République dans son marché local
Prix du 71 b Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 71 b Rue de la République se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 b Rue de la République par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 b Rue de la République se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Ollainville et 13.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 b Rue de la République à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 71 b Rue de la République est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollainville a augmenté de 71.52 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2021 à 1 771 €/m² au premier semestre 2025.
