83 Rue de la République, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°87 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue de la République, 91340 Ollainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ollainville.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 430 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de la République dans son marché local
Prix du 83 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 83 Rue de la République se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de la République par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de la République se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Ollainville et 7.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue de la République à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 83 Rue de la République est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollainville a augmenté de 71.41 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2021 à 1 771 €/m² au premier semestre 2025.
