28 Rue de la Source, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 125 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Source, 91340 Ollainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ollainville à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 139 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 291 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutons d'Or à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 28 Rue de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Source par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ollainville et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Source à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Source est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollainville a augmenté de 73.39 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2021 à 1 771 €/m² au premier semestre 2025.
