18 Rue des Pres, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Pres, 91340 Ollainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ollainville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 341 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pres, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 18 Rue des Pres se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pres par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pres se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Ollainville et 1.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollainville a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2020 à 3 781 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
