13 b Rue des Sables, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², identique à celui du n°13 c mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue des Sables, 91340 Ollainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 672 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 725 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue des Sables dans son marché local
Prix du 13 b Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 13 b Rue des Sables se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue des Sables par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue des Sables se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Ollainville et 4.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue des Sables à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue des Sables est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollainville a augmenté de 71.41 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2021 à 1 771 €/m² au premier semestre 2025.
