4 Rue du Coteau, 91340 Ollainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Coteau, 91340 Ollainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ollainville.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Château du Lac à 510 mètres
- - Collège La Fontaine aux Bergers à 850 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Coteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 4 Rue du Coteau se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à Ollainville et à Essonne
À Ollainville, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coteau se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Ollainville et 3.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Coteau à Ollainville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Coteau est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Ollainville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollainville a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2020 à 3 781 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
