18 Rue de la Vallée aux Loups, 91150 Ormoy-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vallée aux Loups, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 24.04 % à celui du n°37 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue de la Vallée aux Loups, 91150 Ormoy-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ormoy-la-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormoy Village à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO D'ORMOY LA RIVIERE à 1186 mètres
- - Ecole primaire EPC Alcide d'Orbigny à 731 mètres
Ventes au 18 Rue de la Vallée aux Loups
Les 2 ventes au 18 Rue de la Vallée aux Loups donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vallée aux Loups, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vallée aux Loups dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vallée aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 18 Rue de la Vallée aux Loups se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vallée aux Loups par rapport à Ormoy-la-Rivière et à Essonne
À Ormoy-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vallée aux Loups se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Ormoy-la-Rivière et -13.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy-la-Rivière a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
