3 Rue du Bois des Roches, 91150 Ormoy-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois des Roches, affiche un prix moyen de 3 094 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bois des Roches, 91150 Ormoy-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ormoy-la-Rivière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 25 parkings - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO D'ORMOY LA RIVIERE à 397 mètres
- - Ecole primaire EPC Alcide d'Orbigny à 768 mètres
Ventes au 3 Rue du Bois des Roches
Les 9 ventes au 3 Rue du Bois des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois des Roches dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois des Roches par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 3 Rue du Bois des Roches se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois des Roches par rapport à Ormoy-la-Rivière et à Essonne
À Ormoy-la-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bois des Roches se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Ormoy-la-Rivière et 5.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bois des Roches à Ormoy-la-Rivière
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bois des Roches est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Ormoy-la-Rivière, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormoy-la-Rivière a baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 57.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023.
