12 Allée de l'Orée du Bois, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allée de l'Orée du Bois, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Des Ulis à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1141 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 595 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 957 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 634 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 365 mètres
Ventes au 12 Allée de l'Orée du Bois
Une vente a été recensée au 12 Allée de l'Orée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l'Orée du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 12 Allée de l'Orée du Bois se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Orée du Bois par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Orée du Bois se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 61.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
