8 Allée de l'Orée du Bois, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée de l'Orée du Bois, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Des Ulis à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1113 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 579 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 951 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 642 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l'Orée du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 8 Allée de l'Orée du Bois se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Orée du Bois par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Orée du Bois se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Orsay et 37.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
